Соглашение о взаимном сотрудничестве в рамках проекта по строительству и реализации жилья через систему жилищных строительных сбережений между АО «Жилстройсбербанк Казахстана» и акиматом Павлодарской области подписано в четверг в Павлодаре. Благодаря совместной работе местных исполнительных органов и государственного банка сотням казахстанцев станет доступнее новое жилье. Администрацию области на встрече представлял аким Бакытжан Сагинтаев, со стороны банка соглашение подписала председатель правления АО «Жилстройсбербанк» Нурбуби Наурызбаева.
В Послании Президента народу Казахстана особое внимание уделено системе жилищных строительных сбережений, и сейчас кредитное жилье в рамках госпрограммы строительства будет реализовываться только через АО «Жилстройсбербанк». Новая программа жилищного строительства на 2011-2014 годы предполагает тесное сотрудничество разных структур, в первую очередь местных исполнительных органов и Жилстройсбербанка. Как отметил аким области Бакытжан Сагинтаев, в годы реализации предыдущей программы - с 2008 по 2010 год - в нашей области банком выдано 513 кредитов на миллиард 800 миллионов тенге. Новая программа предусматривает такую систему: дома будут строить местные исполнительные органы за счет средств, получаемых из республиканского бюджета на возвратной основе, а вот распределением жилья между покупателями займется уже Жилстройсбербанк, который и будет кредитовать население, участвующее в программе жилищных строительных сбережений. Акимат совместно с банком будет выбирать проекты строительства, подбирать участки, определять сроки строительства и стоимость реализации квадратного метра и многое другое. Кстати, в рамках программы жилищного строительства для областных центров установлена фиксированная цена за квадратный метр в чистовой отделке - ориентировочно 90 тысяч тенге, для Алматы и Астаны - 112500 тенге.
Как рассказал аким области Бакытжан Сагинтаев, в 2011 году из республиканского бюджета запланировано выделить для нашего региона 586 миллионов тенге на строительство арендного жилья, 856 миллионов тенге - на строительство кредитного жилья (которое как раз и будут распределять через систему жилстройсбережений) и 625 миллионов тенге - на прокладку и подведение инженерно-коммуникационных сетей к объектам госпрограммы и участкам ИЖС.
- Мы умеем строить качественно и быстро, - сказал глава региона, обращаясь к Нурбуби Наурызбаевой, - и хотим попросить павлодарский филиал банка как можно быстрее и без проволочек рассматривать все заявки от населения.
В свою очередь Н. Наурызбаева заверила, что все подразделения банка будут работать максимально четко и прозрачно, тем более что у банка достаточно большой опыт работы. За семь лет деятельности Жилстройсбербанк привлек в систему жилищных накоплений более 200 тысяч казахастанцев, более 26 тысяч уже получили займы.
- 30 сентября Правительство подписало программу развития строительной индустрии и строительных материалов, в соответствии с ней мы стали еще активнее работать. Сейчас мы подписали соглашения со многими акиматами, осталось буквально три-четыре региона, но до конца года мы завершим эту работу, - рассказала
Н. Наурызбаева журналистам уже после подписания соглашения. - Параллельно идет работа по подбору проектов, по определению конкретных мест, где будут строить эти дома. Мы сейчас обсуждали с акимом вашей области то, что, возможно, как нам показалось, недостаточно выделено денег. Я думаю, когда пройдет следующий пилотный год, если проект зарекомендует себя и будет большая потребность со стороны населения, можно будет ставить вопрос об увеличении бюджетных средств. На три года в соответствии с программой на вашу область предусмотрено, по предварительным данным Агентства по делам строительства, два миллиарда 147 миллионов тенге. Это приблизительно около 400 квартир с учетом разной площади и планировки.
По словам главы Жилстройсбербанка, предпочтение по очередности предоставления квартир для покупки в кредит будет отдаваться тем, кто раньше стал участником системы жилищных сбережений. При равных условиях важно будет и отсутствие недвижимости в том городе, где будут покупать квартиру. Важно, что именно система жилищных сбережений предусматривает низкую процентную ставку по кредитам - для старых клиентов, то есть тех, кто копит достаточно долго и готов к получению жилищного займа, - 4-5 процентов годовых. В Павлодарском областном филиале АО «Жилстройсбербанк» уже более девяти тысяч клиентов, то есть все эти люди делают накопления. Выдано 1400 кредитов на общую сумму более четырех миллиардов тенге, из них по государственной программе - более двух миллиардов тенге. И это один из лучших показателей в республике.
Е. ГРИЩЕНКО.
