«Мне в этом году исполнилось 70 лет. На работу по возрасту нигде не берут, а пенсия минимальная. Как жить? Хотел продать квартиру и уехать в сельскую местность – жить своим хозяйством, но дочь и жена всячески препятствуют этому. Обманным путём оформили на дочь от меня дарственную по квартире и хотят, чтобы я куда-нибудь ушёл, освободил жильё… У неё же своя прекрасная квартира. Я предлагал обмен, она не согласна… Дочери 37 лет, хорошо, если из них работала два года. Жила на моём содержании, ни в чём ей не было отказа. И вот благодарность. Что делать, я не знаю».
Такое письмо в редакцию принес пенсионер Александр Павлович Смирнов, который просто не знает, как действовать в этой ситуации. Александр Павлович пояснил, что произошла эта неурядица уже примерно два года назад – первоначально мужчина приватизировал квартиру на себя, а дочь и супруга, будучи прописанными вместе с ним, тогда дали отказы на собственность (у дочери есть своё жильё), поэтому ордер на квартиру пенсионер получил на свое имя. Как утверждает Александр Павлович, позже все документы у него забрали – нет ни ордера, ни отказных писем, ни домовой книги, ни копии той самой дарственной, которую он по незнанию и из-за плохого самочувствия подписал не глядя. Также пенсионер добавил, что пока силой его никто на улицу не гонит, но у него есть опасения, и они обоснованные, что такой поворот событий может произойти в любую минуту, тем более что в городе активно муссируются слухи на счёт того, что район Алюминстроя, где и живет пенсионер, пойдет под снос, тогда мужчина может остаться без крыши над головой. Вся эта ситуация рассорила деда не только с дочерью, но и с сыном, который обижен на отца за то, что тот передал свою квартиру только дочери, лишив его наследства.
Конечно, в этом письме мы показали лишь одну сторону, вероятно, у детей найдутся свои аргументы, и на самом деле не все так серьезно, как кажется на первый взгляд. Однако жизнь показывает, что в нашем меркантильном мире всё возможно – и дети забывают родителей из-за квадратных метров.
За юридической консультацией – как действовать мужчине, чтобы вернуть собственность – мы обратились в компанию «GAB-group of outsorcing companies», и вот что нам ответили: «Дарение, как и любая сделка, может быть признано недействительным в судебном порядке по общим основаниям недействительности сделок. Основанием для отмены могут послужить разные обстоятельства, например, если в момент совершения сделки вы находились в таком состоянии, когда не могли понимать значения своих действий или руководить ими; или же были в заблуждении, имеющем существенное значение. Сюда же относится совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, а так же совершение сделки, которую человек был вынужден совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась. Расторгаются также и мнимые сделки, то есть совершенные лишь для вида. Есть и другие основания. Однако стоит напомнить, что любое из указанных обстоятельств необходимо доказывать в суде». Дополнительную консультацию можно получить по телефону 32-69-04.
