Звезда Прииртышья

Жильцы катаевской трёхэтажки, недовольные качеством ремонта в рамках программы модернизации ЖКХ (мы рассказывали об этом 27 октября в публикации «А стоит ли беспокоиться?»), могут быть спокойны. Директор  ТОО «Управление  капитальным  строительством-ПВ» Каирбек  Мулькибаев дал официальную гарантию, согласно которой  подрядчик в течение двух лет несёт полную ответственность за сделанный объём работ.

Н

апомним, опасения жильцов сводились к двум пунктам. Во-первых, люди переживали за кровлю. Строители полностью убрали  водосточный карниз. По новому проекту кровля сразу переходит в оштукатуренную в несколько раз стену, без всяких видимых выступов. А во-вторых, жильцы, подписавшиеся под кредитом на семь лет, сомневались в прочности  фундамента, который просто заштукатурили в несколько слоёв - и всё! Своими опасениями павлодарцы вынуждены были  поделиться с журналистами, поскольку сами строители никаких вразумительных объяснений дать им не могли. После публикации разъяснить ситуацию вызвался директор ТОО «Управление капитальным строительством-ПВ» Каирбек Мулькибаев. В пресс-релизе специалист подтвердил: «Карниз ступенчатый действительно был выровнен цементно-песчаным раствором, и толщина местами составляет до 80 миллиметров, но это толщина между кирпичом в двух смежных уступах кирпича. Поэтому опасения относительно того, что раствор будет отходить и отпадать, напрасны. Что касается цоколя, то его оштукатуривание производится местами  до одного квадратного метра и допускает намет до ста миллиметров». Вместе с тем  Каирбек Мулькибаев официально дал двухлетнюю гарантию произведённому ремонту. Соответствующий документ находится у старшего по дому в двух экземплярах. Если в течение этого времени где-нибудь случится отслоение штукатурки, подрядчик обязан будет исправить этот недочёт за свой счёт. Также директор ТОО заверил, что  подрядчик не получит оплату,  пока не будет сделан ремонт водосточных лотков, акт приёмки которых должен проводиться с обязательным участием жильцов. Кроме этого, официальный ответ подрядчиков содержал в себе полный финансовый отчёт,  по которому можно проследить судьбу каждого заёмного тенге жильцов. И хорошо бы  подрядчикам, работающим по государственной программе модернизации,  взять себе за правило  с подобными документами знакомить жильцов лично, а не через посредников,  в данном случае - СМИ.

И. НАГОВИЦЫНА.

На содержание павлодарского пляжа в этом году выделено 15 миллионов тенге. Его обслуживанием занимается Горкомхоз - генподрядчик и дочернее предприятие городского отдела жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог.

В самом отделе ЖКХ, пассажирского транспорта и автодорог сообщили, что ГКП «Горкомхоз» проводит ежедневную очистку территории городского пляжа от бытового мусора. Кроме того, уборкой пляжа занимаются десять человек из числа малообеспеченных и безработных, трудоустроенных через городской центр занятости. Уже установлены «грибки» от солнца и лежаки, мини-бассейны для детей, щиты с информацией о соблюдении правил безопасного поведения людей на воде, о первой помощи утопающим, о запрете выгула собак и так далее. За общественным порядком на пляже следят военнослужащие, несущие патрульно-постовую службу. Отдел жилищно-коммунального хозяйства заключил договор с областной организацией общества спасения по оказанию услуг первой медицинской помощи. Работает пост водно-спасательной службы, которая обеспечивает безопасность отдыхающих, купальщиков.

На пляже, где начинается улица Кривенко, скашивают камыш. Прямо из воды всё лето будет бить фонтан, как и в прошлые годы. Всё тот же Горкомхоз будет время от времени окрашивать ограждение пляжа, столики и всё, что здесь установлено. По словам заместителя начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Азамата Ныгматова, сюда перед открытием купального сезона, в мае, из карьеров, расположенных в черте города, завезли мытый речной песок. Если говорить об отличиях в оснащении павлодарского пляжа, то в этом году стало чуть больше лежаков и «грибков» от солнца. Закроют пляж в конце августа.

А. ВЕРВЕКИН.

Летом, когда все устремляются на отдых, стараясь хоть на несколько дней выехать за город, у работников сферы ЖКХ наступает горячая пора.

Хозяйство у городских коммунальщиков большое. В начале летнего сезона необходимо привести в порядок, обновить вид достопримечательностей. Кипит работа по ремонту дорог. Сезонное отключение горячего водоснабжения хоть и доставляет жителям массу неудобств, но это необходимая мера. В круговерти не остались без внимания и наши дворы. На днях мы вместе с начальником отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Павлодара Игорем Рыбасом проехались по павлодарским дворам. Интересовало нас состояние детских площадок.

- Что касается внутриквартальных территорий, то у нас с 2008 года действует городская программа по их благоустройству. Но детские площадки не устанавливались, - говорит Игорь Рыбас. 

До завершения программы коммунальщики планируют обустроить большинство дворов Павлодара. Этим летом новые качели, карусели и песочницы появятся в 47 дворах. Будет где поиграть и в стрибол. Хотя и эта цифра не конечная. По словам Игоря Рыбаса, за счет экономии средств установят еще несколько площадок,  будут и на уточнении бюджета просить.

Сразу четыре детские площадки появились во дворе домов по улице Павлова, 28, 30 и 32. Одна с песочницей для детей младшего возраста,  другая, с качелями, – для ребятни постарше.

– Мы тут целый день, - гордо заявляют мальчишки на стритбольной площадке.

- Родители с детьми идут сюда со всего нашего района. Дети знакомятся, общаются. Мы рады, что у нас теперь есть где поиграть и покататься, - делится своим мнением одна из мам - Надежда Жмайлова.

- Комплектация площадки зависит от территории, - продолжает разговор И. Рыбас. – Малые формы делаем из железа. Так надежнее. Но и прочность металла спасает не всегда. Например, во дворе по ул. 1 Мая, 23 карусель выдрали с корнем. Там с десяток человек надо, чтобы ее с бетоном вытащить. Видимо, кататься нравится не только малышам, но и молодежи.

Такую же сломанную карусель мы увидели во дворе одного из домов Усольского микрорайона. По словам работников ЖКХ, только на восстановление малых форм детских площадок они просили у маслихата около четырех миллионов тенге. Пока средств не выделено, обходятся своими силами. КСК подключаются, если нужна тяжелая техника, задействуют и ее.

- Сегодня даже сами подрядчики для получения более высоких баллов при проведении тендеров дают не два года гарантии, а пять лет. Если срок гарантии не истек, подрядные организации, конечно, восстанавливают малые формы, - говорит И. Рыбас.

За счет средств общественной организации «Павлодар – наш общий дом» появится детская площадка и во дворе дома по улице Айманова, 43. Здесь вместо железных конструкций установят пластиковые.

- Заявок в отделе ЖКХ много, со всех КСК. Будем стараться до 2015 года охватить по максимуму все дворы. Дети должны расти не у компьютеров, - подвел итоги поездки по городу Игорь Рыбас.

   А. АЛМУХАМБЕТОВА.

Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Павлодара И. Рыбас опроверг информацию о том, что дом № 41 по улице Айманова оставался без тепла две недели. Теплоснабжения там не было не более шести часов, заявил он на пресс-конференции по проблемам обеспечения домов теплом.

Игорь Рыбас сказал, что этот дом отключали от тепла несколько раз, когда возникали повреждения, для того, чтобы их устранить. Отключать отдельные стояки из-за аварийного состояния системы отопления не было возможности, поэтому приходилось «отрезать» весь дом. «Мы сейчас будем разбираться с КСК «Азия», куда входит дом № 41 по Айманова, в какой степени были оплачены ремонтные работы, которые должны были производиться ещё летом, - сказал начальник отдела ЖКХ. - Судя по всем документам, предъявленным КСК, этот дом был подготовлен к теплоснабжению в зимний период. Имелись и были нам предъявлены акты опрессовки и промывки системы отопления. А теперь выяснилось, что дом не был готов к зиме».

Когда выяснилось, что у КСК «Азия» нет сварщика, отдел ЖКХ, пассажирского транспорта и автодорог Павлодара силами государственного коммунального предприятия «Ертіс-бейнесі» (создано при отделе ЖКХ в прошлом году и обслуживает арендный и государственный жилой фонд) в течение недели устранил три повреждения в этом доме. В тот день, когда в многоэтажке на Айманова побывал аким области Бакытжан Сагинтаев, тепло в квартирах появилось. Хотя и до визита акима там бывали и работали специалисты ОЖКХ, жилищной инспекции и КГП «Ертіс-бейнесі», говорит Рыбас.

С председателем КСК на предмет того, сколько денег получил председатель на подготовку дома к зиме, как они были израсходованы, и получал ли он их вообще, будет разбираться финполиция. Сам отдел жилищно-коммунального хозяйства не имеет полномочий для того, чтобы привлечь КСК, например, к административной ответственности. Да и жилищная инспекция, которая работает при этом отделе, может только вести мониторинг состояния отопительной системы, указывать на недостатки и докладывать об этом. Сегодня свет, тепло и вода в доме № 41 по Айманова есть.

На пресс-конференции было сказано, что за зиму от жильцов 1308 домов Павлодара всего поступило 60 обращений, связанных с теплоснабжением. Проблемы с отоплением возникают по разным причинам. Строительные конструкции домов в нашем регионе рассчитаны на 30 градусов мороза продолжительностью до пяти дней, говорят специалисты. В январе стояли сильные морозы  около двух недель, поэтому дома промерзали достаточно сильно. В первую очередь холод проникает через те места, где швы между панелями стены недостаточно герметичны, и там, где в квартирах устроены холодные вставки. Мороз проникает и в те квартиры, которые располагаются в крайних подъездах дома. Это главные причины нехватки тепла в квартирах.

Представители павлодарского отдела ЖКХ говорят и о том, что в наших квартирах не продумана система регулировки температурного режима. Жилищная комиссия констатирует, что параметры тепла в домах могут соответствовать норме, а в квартирах тем не менее будет недостаточно тепло или, наоборот, жарко. Это может быть связано с некачественной промывкой отопительных батарей, отчего горячая вода в них циркулирует плохо или не поступает вообще. К слову, батареи согласно правилам их эксплуатации необходимо каждые пять лет снимать со стояка и тщательно прочищать. А это делают далеко не все.

Санитарная норма тепла, за которую платит каждый житель, - 20 градусов тепла по Цельсию. Более 20 градусов считается перегревом, или сверхнормативным потреблением тепла. Но бороться с перегревом человек сам не может, опять же потому, что у нас в домах на батареях нет кранов, при помощи которых можно убавить или увеличить температуру нагрева. Есть немало домов, где, начиная со второго этажа, во всех окнах - открытые форточки, потому что подача тепла не регулируется. Стало жарко - приоткрыли окно; почувствовали прохладу - закрыли. И это при том, что в Павлодаре существует дефицит тепла, говорит И. Рыбас. Жильцы многих домов получают отказ на своё обращение подключиться к системе центрального отопления, так как для этого нет технических возможностей: не хватает тепла, отпускаемого теплоэлектростанциями.

Но далеко не всегда в недогреве виноваты жильцы и КСК. Председатель усольского КСК «Вера» Ольга Шилкина говорит, что все десять домов, входящих в кооператив (дома по улицам Ткачёва и Майры), отапливаются от центрального теплопункта № 21. В последние два года жильцы домов
№ 3 по Ткачёва и №№ 31, 33, 35, 43 по Майры чувствуют дома недогрев. Этот КСК постоянно сотрудничает с отделом ЖКХ, горакиматом, то есть о любых проблемах сообщает сразу и пытается вовремя их решить. Специалисты АО «Павлодарские тепловые сети» и АО «Энергоцентр» периодически делают замеры и подтверждают: по сравнению с другими многоэтажками до этого дома доходит недостаточно тепла. В новогодние праздники, когда на улице температура воздуха упала до 35-38 градусов ниже нуля, в батареи домов КСК «Вера» от ЦТП-21 поступала горячая вода температурой около 60 градусов, а должна была быть хотя бы 80-85 градусов, считает О. Шилкина. Поэтому в квартирах температура воздуха достигала одиннадцати-двенадцати градусов тепла. Приходилось с привлечением специалистов составлять акты о недогреве - предприятие-монополист делало перерасчёт для жильцов. И так - всю зиму... Сама председатель КСК предполагает, что тепла может не хватать из-за нехватки теплоносителей по причине того, что Усольский микрорайон сильно расстроился, увеличилось число домов, нуждающихся в теплоснабжении.

КСК «Вера» - в числе относительно благополучных: его руководитель старается вовремя решить все возникшие вопросы. С 99 процентами всех кооперативов собственников квартир Павлодара отделу жилищно-коммунального хозяйства удаётся найти общий язык в вопросах подготовки домов к приему тепла. Но есть и такие КСК, считает
И. Рыбас, председатели которых убеждены, что они неподотчётны ОЖКХ, поэтому не обязаны бывать, например, на заседаниях создаваемых в период подготовки к отопительному сезону штабов или ещё каким-либо образом сотрудничать с государственными органами. В домах, относящихся к таким кооперативам, как правило, потом и возникают проблемы то с отоплением, то с обеспечением водой, то ещё с чем-нибудь.

Игорь Рыбас также сказал, что, если у жильцов возникают вопросы по отоплению, освещению, канализации, обеспечению водой, они могут позвонить в ОЖКХ по телефону 32-04-06 или в приёмную акима города. Но когда есть подозрения на то, что КСК работает «нечисто», членам кооператива рекомендуется обращаться в финансовую полицию.

А. ВЕРВЕКИН.

В Павлодаре прошёл общегородской субботник по благоустройству и санитарной очистке города. В этот день с улиц и дворов областного центра вывезли более 900 кубометров листвы и мусора.

    В субботнике принял участие и аким города Бакитжан Жуламанов. Затем он побывал в сёлах Кенжеколь и Павлодарское, где строится ряд объектов. В Кенжеколе, например, аким посетил строящиеся убойную площадку, баню, аптеку, которую планируется открыть в середине ноября. На 2011 год будут предусмотрены средства для строительства скотомогильника.

В благоустройстве Павлодара, по данным пресс-службы акима города, приняли участие 126 крупных предприятий, почти 1950 объектов малого, среднего бизнеса и 217 коллективов КСК. Всего на субботник вышли около 14 тысяч человек, было задействовано 50 единиц техники. ТОО «Спецмашин» бесплатно вывезло мусор на свалку.

    Наиболее успешно организовали работу по благоустройству и саночистке города предприятия «Павлодарэнерго», «Павлодарское трамвайное управление», «Казахтелеком», «Павлодарлифт», «Горзеленстрой», «Гордорстрой» и многие другие. Активное участие в санитарной очистке города приняли школьники, учащиеся колледжей, вузов, которые привели в порядок территории, прилегающие к учебным заведениям. Результативно потрудились студенты Павлодарского государственного пединститута, Павлодарского государственного университета имени С. Торайгырова, Инновационного Евразийского университета, а также экономического, химико-механического и машиностроительного колледжей, сообщили в пресс-службе городского акимата. Организации «ХолдингТрансПавлодар», «ОКС-Павлодар»,  «Азия-ЛТД Павлодар» и «Дисконт» произвели механизированную уборку проезжей части автодорог города. Более чем в 20 парках и скверах навели порядок работники предприятия «Горкомхоз».

    С инициативой проведения этого субботника к горожанам обратились Павлодарский филиал партии «Нұр Отан» и общественное объединение «Павлодар – наш общий дом».

Подготовил
А. ВЕРВЕКИН.